Rehabilitación de viviendas, regeneración y renovación urbana

Rehabilitación de Edificios residenciales y viviendas unifamiliares

Además de las ayudas para obras de primera necesidad y obras que traten de mejorar la accesibilidad de las viviendas, el Consorcio destina una importante cantidad de recursos a obras de rehabilitación de edificios residenciales y viviendas protegidas, tanto del parque insular de viviendas, como pertenecientes al parque municipal de viviendas protegidas de los Ayuntamientos de la isla.

Colaboración en el Programa de fomento de la regeneración y renovación urbana y rural. 

El Consorcio de viviendas viene colaborando con la Comunidad Autónoma y los Ayuntamientos de la isla, en la ejecución del Plan Estatal de Vivienda, fundamentalmente a través de la cofinanciación de actuaciones incluidas en los Programas de Fomento de la regeneración y renovación urbana y rural (ARRURs)

El programa de fomento de la regeneración y renovación urbana y rural se regula en el art. 47 y siguientes del Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

Objeto del programa: tiene como objeto la financiación de la realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios y viviendas, incluidas las viviendas unifamiliares, de urbanización o reurbanización de espacios públicos y, en su caso, de edificación de edificios o viviendas en sustitución de edificios o viviendas demolidos, dentro de ámbitos de actuación denominados área de regeneración y renovación urbana o rural previamente delimitados.

Requisitos de las áreas de regeneración y renovación: Para el reconocimiento de las ayudas previstas en este programa el área de
regeneración y renovación urbana o rural deberá cumplir y acreditar los siguientes requisitos:

a) Estar delimitado territorialmente por acuerdo de la Administración competente. Podrá ser continuo o discontinuo.
b) Al menos un 70% de la edificabilidad sobre rasante, pudiéndose excluir las plantas bajas o plantas inferiores destinadas a otros usos compatibles,  existente dentro del Área de regeneración y renovación urbana o rural o de la resultante según el planeamiento vigente, deberá tener como destino el uso residencial de vivienda. Este requisito no será exigible en los supuestos de infravivienda y chabolismo.

Procedimiento: La iniciativa corresponde a la Comunidad Autónoma, que debe remitir al Ministerio de Fomento las propuestas de actuaciones en Áreas de regeneración y renovación urbana o rural que pretendan financiar con cargo al programa.

En las comisiones bilaterales de seguimiento se suscribirán con la participación del Ayuntamiento en cuyo término municipal se ubique el Área de rehabilitación y renovación urbana o rural, los correspondientes acuerdos.

 

En el portal de Transparencia del Consorcio se incluyen los Convenios suscritos con diversos Ayuntamientos para la cofinanciación de ARRURs.

 

Descargas:

Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbana, 2013-2016.

Real Decreto 637/2016, de 9 de diciembre, por el que se prorroga el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016 regulado por el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril.

Resolución de 13 de octubre de 2014, de la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo, por la que se publica el Convenio de colaboración con la Comunidad Autónoma de Canarias, para la ejecución del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.

Resolución de 5 de febrero de 2015, de la Directora, por la que se aprueban las bases reguladoras que regirán, durante los ejercicios 2015,2016 y 2017, la convocatoria de Subvenciones para la rehabilitación de edificios de tipología residencial colectiva destinadas a comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades de propietarios o propietarios únicos de edificios.

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